水道光熱費の精算請求書テンプレート
テナントの負担分の電気、水道、暖房費を請求する精算請求書のテンプレート。子メーターの検針値や床面積の按分など、配分の根拠もあわせて記入できます。

業種別テンプレート
- 電気(子メーターE2の使用量・kWh)
- 水道(床面積按分18%)
- 共用暖房のガス(四半期の負担分)
作成ガイド
進め方の例
範囲と数量の確認
例:「電気(子メーターE2の使用量・kWh)」の承認内容と作業記録を照合し、今回の請求に含める数量を確認します。
納品と検収の記録
「共用暖房のガス(四半期の負担分)」まで各項目の完了状況を確認します。実際の利用期間、提供した追加サービス、返却またはサービス終了の記録を確認します。
請求内容の送付
最終的な請求内容、納品の参照情報、支払期日を顧客に送付し、入金時は該当する請求書番号で照合します。
建物全体で一つの供給契約を結んでいる場合、貸主やシェアオフィスの運営者が光熱費を支払い、テナントごとの負担分を回収します。精算請求書は、年に一度の共益費の精算の合間に、期間ごとにその回収を行う書類です。信頼の決め手は、テナントが確かめられる二つの点です。もとになった供給会社の請求書と、子メーターの検針値や契約で決めた床面積の割合といった按分の方法です。
記載する項目
- 納品物と作業項目
- 電気(子メーターE2の使用量・kWh), 水道(床面積按分18%), 共用暖房のガス(四半期の負担分):実際に提供した数量と作業期間を記録します。
- 電気(子メーターE2の使用量・kWh)
- 子メーターの開始・終了の検針値と、同じ期間の供給会社の請求書の単価を書きます。
- 水道(床面積按分18%)
- 床面積の18%のように契約で決めた按分基準を示し、適用した請求書を添付するか引用します。
- 共用暖房のガス(四半期の負担分)
- 共用暖房は、どの四半期の請求書を按分したか、使用時間と面積のどちらで負担分を決めたかを書きます。
- 予約対象と期間
- 会場・機材・サービスの識別情報、数量、利用の開始と終了の時刻を記載します。
- 含まれるサービスと追加利用
- 基本の利用範囲、運搬や人員の支援、超過利用の単位と追加料金を合意します。
- 具体的に確認する範囲
- 精算ごとに供給会社の請求書とその期間を結び付け、按分の根拠となる検針値や負担割合を示し、賃貸借契約が認める方法で費用を移します。
送付前の確認事項
- 「電気(子メーターE2の使用量・kWh)」の数量は、最初の見積もりではなく実際に納めた数ですか。
- 「水道(床面積按分18%)」の単価は取引先と合意した金額で、変更は承認済みですか。
- 「共用暖房のガス(四半期の負担分)」は完了・検収済みですか。まだなら次回の請求に回しますか。
あと3件を表示
- 予約の変更・キャンセル条件と、すでに支払われた金額を確認します。
- 返却または終了の時刻と、状態を確認する担当者を決めます。
- 発注書または承認記録と完了内容を照合し、支払期日とすでに受け取った金額を確認します。
サンプルの金額で見る記入例
以下の金額は、このテンプレートの計算の流れを示すための架空の例です。日本円建ての3行に、消費税10%をかけています。
| 品目 | 数量 × 単価 | 金額 |
|---|---|---|
| 電気(子メーターE2の使用量・kWh) | 1,840 × 29円 | 53,360円 |
| 水道(床面積按分18%) | 1 × 21,200円 | 21,200円 |
| 共用暖房のガス(四半期の負担分) | 1 × 38,600円 | 38,600円 |
| 小計 | 113,160円 | |
| 消費税 (10%) | 11,316円 | |
| 合計 | 124,476円 | |
税抜金額113,160円、消費税11,316円、ご請求金額の合計124,476円です。
書類に記載が必要な項目
請求書に記載が必要な項目と、それぞれが必要な理由は、下のガイドにまとめています。
この書類の消費税は10%で、税抜金額に適用し独立した行として表示します。
税率の公式出典: Japan NTA: consumption tax rates
記載事項の詳細: 適格請求書(インボイス)の記載事項
よくある質問
精算する光熱費に利益を上乗せできますか?
賃貸借契約で認められている場合に限ります。エネルギーを転売するときの請求額に上限を設ける国もあります。多くの貸主は原価のまま移してその旨を請求書に書き、年度末の精算でもめることも減らしています。
光熱費の精算にはどの税率を適用しますか?
規則は地域によって異なります。精算分を賃料と同じ扱いで課税するところもあれば、光熱費そのものの扱いに従うところもあります。税理士に確認し、請求書ごとに税率を設定してください。
この請求書の消費税はどう計算しますか。
上の記入例では、税抜金額113,160円に消費税10%をかけて税額は11,316円、合計は124,476円です。数量や単価、国を変えると、エディターが三つとも計算し直します。
請求書番号はどのように付けますか。
事業ごとに途切れのない連番を使い、同じ番号を再利用しません。すでに送った請求書は削除せず、訂正の書類を発行します。
ロゴや署名を入れられますか。
はい。エディターの発行者の欄に、会社のロゴと署名・印鑑の画像を入れる場所があります。画像のアップロードには無料のアカウントが必要で、会員は設定に保存しておくと、新しい書類に毎回入ります。
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