Angebot für Bauleistungen
Angebot für Bauleistungen: Baustelleneinrichtung, Rohbauarbeiten und Ausbauarbeiten. Umfang und Gültigkeit eintragen – nach Zusage wird daraus eine Rechnung.
Vorlagen nach Branche
- Baustelleneinrichtung
- Rohbauarbeiten
- Ausbauarbeiten
Leitfaden zur Erstellung
Beispielhafter Ablauf
Umfang und Mengen klären
Beispiel: Beginnen Sie mit „Baustelleneinrichtung“, klären Sie die benötigte Menge und die Zuarbeiten des Kunden und vereinbaren Sie für jede Position ein Abnahmekriterium.
Angebot prüfen und freigeben
Stimmen Sie den Abnahmenachweis für „Ausbauarbeiten“, alle Positionsmengen, die Ausschlüsse und die Bindefrist mit dem Kunden ab und archivieren Sie die freigegebene Fassung.
Liefern und Abrechnung vorbereiten
Bestätigen Sie die ausgeführten Mengen, Baustellenfotos, die vereinbarten Prüfergebnisse und offene Restarbeiten. Sobald die vereinbarte Stufe erreicht ist, erstellen Sie die Rechnung mit den tatsächlichen Mengen und den freigegebenen Änderungen.
Ein Bauangebot entsteht meist auf Grundlage von Plänen, die noch nicht endgültig sind; was es ausschließt, ist daher so wichtig wie das, was es enthält. Die Gliederung in Baustelleneinrichtung, Rohbau und Ausbau folgt dem Bauablauf und später der Abrechnung in Abschlägen. Jede Gruppe kann ihre eigenen Annahmen tragen, etwa zum Baugrund unter dem Rohbau oder zum Ausstattungsstandard, sodass eine Änderung nicht den ganzen Preis neu aufrollt.
Anzugebende Angaben
- Leistungen und Positionen
- Baustelleneinrichtung, Rohbauarbeiten, Ausbauarbeiten: Geben Sie für jede Position die geplante Menge und den Leistungsumfang an.
- Baustelleneinrichtung
- Rechnen Sie Bauzaun, Baucontainer, Baustrom und Bauwasser sowie Gerüstmiete für die erwartete Bauzeit ein und nennen Sie die angenommenen Wochen, denn Verlängerungen kosten Miete.
- Rohbauarbeiten
- Nennen Sie den bepreisten Planstand und die Annahmen zu Baugrund oder Bestand; eine Umplanung der Gründung nach dem Aushub gehört nicht in diese Position.
- Ausbauarbeiten
- Setzen Sie für noch nicht gewählte Ausstattung einen Standard oder Budgetbetrag an, etwa je Quadratmeter Fliese, und halten Sie fest, dass eine teurere Wahl als Nachtrag berechnet wird.
- Baustelle und Aufmaß
- Halten Sie Anschrift, Arbeitsbereiche, Flächen, Längen oder Stückzahlen und die Zugangszeiten fest.
- Material und Bauabschnitte
- Benennen Sie Material, Lohn, Demontage, Entsorgung und Wiederherstellung sowie das Abschlusskriterium je Bauabschnitt.
- Konkret abzustimmender Umfang
- Vereinbaren Sie Beginn und Ende jeder Bauphase, das Verfahren zur Freigabe von Planänderungen und die Fälligkeit der Abschlagszahlungen.
Vor dem Versand prüfen
- Sagt „Baustelleneinrichtung“, was enthalten ist und von welcher Menge der Preis ausgeht?
- Versteht der Kunde „Rohbauarbeiten“ genauso wie Sie, auch das, was nicht enthalten ist?
- Können Sie den Preis für „Ausbauarbeiten“ bis zum letzten Gültigkeitstag halten?
3 weitere anzeigen
- Vereinbaren Sie, wie Mengenänderungen nach Aufmaß oder Planänderung freigegeben werden.
- Klären Sie vom Kunden beigestelltes Material und Vorleistungen anderer Gewerke.
- Prüfen Sie die Bindefrist des Angebots, den Weg der Kundenfreigabe und die Zahlungsstufen.
Rechenbeispiel mit Beispielzahlen
Die Zahlen unten sind erfunden und zeigen, wie die Vorlage rechnet: 3 Positionen in Euro, mit 19 % Umsatzsteuer.
| Position | Menge × Einzelpreis | Betrag |
|---|---|---|
| Baustelleneinrichtung | 12 × 180,00 € | 2.160,00 € |
| Rohbauarbeiten | 12 × 60,00 € | 720,00 € |
| Ausbauarbeiten | 8 × 80,00 € | 640,00 € |
| Zwischensumme | 3.520,00 € | |
| Umsatzsteuer (19 %) | 668,80 € | |
| Gesamt | 4.188,80 € | |
Angebotener Nettobetrag 3.520,00 €, Umsatzsteuer 668,80 €, Angebotssumme 4.188,80 €.
Was auf dem Dokument stehen muss
Welche Angaben ein Angebot enthalten muss und warum, steht Punkt für Punkt im Leitfaden unten.
Der Umsatzsteuersatz beträgt hier 19 %, wird auf den Nettobetrag angewendet und als eigene Zeile ausgewiesen.
Offizielle Quelle zum Steuersatz: European Commission: VAT rates
Alle Pflichtangaben: Rechnung schreiben: Pflichtangaben nach § 14 UStG
Häufige Fragen
Wie bepreise ich Dinge, die der Bauherr noch nicht ausgewählt hat?
Mit einem Budget- oder Eventualbetrag in der Positionsbeschreibung, etwa Budget Sanitärobjekte, und dem Hinweis, dass der endgültige Betrag der Auswahl folgt. In der Rechnung ersetzen die tatsächlichen Kosten den Ansatz, und die Differenz wird offen ausgewiesen.
Was sollte das Angebot zum Zahlungsplan sagen?
Nennen Sie die Bauabschnitte, die eine Zahlung auslösen, etwa Fertigstellung des Rohbaus oder der Rohinstallation, mit ihrem Anteil am Preis und dem Zahlungsziel. Benennen Sie die Abschnitte wie die Positionen, damit sich jede Abschlagsrechnung auf dieses Angebot beziehen kann.
Wie wird die Umsatzsteuer auf diesem Beleg berechnet?
Im Rechenbeispiel oben ergeben 19 % Umsatzsteuer auf 3.520,00 € netto 668,80 €, zusammen 4.188,80 €. Ändern Sie Menge, Preis oder Land, rechnet der Editor alle drei Werte neu.
Ist diese Vorlage kostenlos?
Ja. Sie können diese Vorlage ohne Konto ausfüllen und drucken oder als PDF speichern, ohne Bezahlschritt und ohne Wasserzeichen im Dokument. Zum Speichern im Konto und für die Excel- und Word-Dateien brauchen Sie ein kostenloses Konto.
Kann ich sie in einer anderen Sprache oder Währung nutzen?
Ja. Die Dokumentsprache lässt sich auf eine von 33 Sprachen stellen, und mit der Länderauswahl wechseln Währung, Datumsformat und Steuersatz mit.
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