단기 숙박 임대 계약서 양식

단기 숙박 임대 계약서

계약 당사자: 호스트 · 게스트

제1조 (목적)

이 계약은 호스트가 아래 숙소를 게스트에게 단기간 숙박용으로 빌려주는 데 필요한 조건과 각 당사자가 해야 할 일을 정함을 목적으로 한다. 주거용 임대차 계약이 아니다.

제2조 (숙소와 숙박 일정)

① 숙소: [[숙소의 주소와 설명, 예: 침실 2개의 아파트]]

② 도착: [[날짜와 시간]] 출발: [[날짜와 시간]]

③ 투숙 인원: 최대 [[인원]]명이며, 다음과 같다: [[투숙객 이름, 또는 성인과 어린이 수]]

④ 호스트는 여기에 적은 비품과 설비를 갖춘 숙소를 제공한다: [[포함되는 비품, 설비와 부대 서비스, 예: 침구, 수건, 인터넷, 주차]]

제3조 (예약과 대금 지급)

① 게스트는 숙박 전체에 대하여 이 계약의 대금 내역에 적힌 대금을 지급한다. 대금에는 [[청소비와 그 밖에 포함되는 비용, 또는 없음]]이 포함된다.

② 적용되는 법령이 요구하는 지역 숙박세나 그와 비슷한 세금과 부담금은 [[대금에 포함된다 / 대금 내역에 적은 대로 따로 게스트가 부담한다]].

③ 게스트는 예약 시 [[30]]%를, 도착 [[14]]일 전까지 잔액을 지급한다. 숙박이 그 기간 안에 시작하면 예약 시 전액을 지급한다.

제4조 (보증금)

① 게스트는 [[도착 전 / 체크인 시]] 보증금 [[금액]]을 지급한다.

② 호스트는 출발일부터 [[7]]일 이내에 파손, 분실한 물품, 그 밖에 이 계약에 따라 게스트가 부담하는 금액의 증빙된 비용을 공제한 나머지를 돌려주고, 공제한 내용과 이유를 서면 또는 전자적 방식으로 게스트에게 알린다.

③ 법령이 요구하지 않는 한 보증금에 이자는 붙지 않는다.

④ 보증금은 그 금액을 넘는 손해에 대한 게스트의 책임을 제한하지 않는다.

제5조 (체크인과 체크아웃)

① 체크인은 [[시각]]부터, 체크아웃은 [[시각]]까지이다.

② 호스트는 게스트에게 열쇠나 출입 코드를 주고, 직접 또는 서면으로 숙소의 사용법을 설명한다.

③ 늦은 체크아웃은 호스트의 동의가 필요하며 [[늦은 체크아웃 비용, 또는 없음]]을 청구할 수 있다.

④ 게스트는 출발할 때 숙소를 정돈하고, 창문과 문을 닫고, 가전을 끄고, 열쇠나 출입 장치를 돌려준다.

제6조 (투숙객과 이용)

① 숙소는 호스트가 서면 또는 전자적 방식으로 달리 동의하지 않는 한 이 계약에 적힌 투숙객의 휴가 숙박 용도로만 사용하며, 상시 거주, 파티나 행사, 영업 목적으로는 사용하지 않는다.

② 이 계약에 서명하는 대표 투숙객은 만 [[18]]세 이상이어야 하고, 숙박 기간 내내 머물며, 미성년자를 포함한 다른 투숙객에 대하여 책임을 진다.

③ 당일 방문객은 호스트의 동의가 필요하다.

④ 게스트는 숙소를 다시 빌려주거나 다른 사람에게 넘길 수 없다.

제7조 (이용 규칙)

① 게스트는 다음 이용 규칙을 지킨다: [[이용 규칙, 예: 정숙 시간, 흡연, 반려동물, 주차, 쓰레기, 수영장이나 테라스 이용]]

② 게스트는 건물과 동네의 규칙을 지키고, 소음 등으로 피해를 주지 않으며, 이웃을 배려한다.

③ 투숙객이 규칙을 심하게 어기거나 사람이나 숙소를 위험에 빠뜨리면, 호스트는 적용되는 법령이 허용하는 범위에서 합리적이면 경고한 뒤 숙박을 끝내고 퇴실을 요구할 수 있다.

제8조 (숙소의 관리와 파손)

① 게스트는 숙소와 가구, 설비를 소중히 다루고 적절히 깨끗하게 유지한다.

② 게스트는 파손이나 하자를 지체 없이 호스트에게 알리고, 통상의 마모를 넘어 투숙객이 낸 손상을 배상한다.

③ 도착 시의 상태는 설명한 대로이며, 사진이나 비품 목록이 있으면 그에 따른다.

④ 퇴실 청소는 [[대금에 포함된다 / 게스트가 한다]].

제9조 (호스트의 의무)

① 호스트는 숙소를 깨끗하고 안전하게, 설명한 상태로, 작동하는 설비와 적은 서비스와 함께 제공하고, 게스트의 질문과 문제 신고에 [[24]]시간 이내에, 긴급한 문제는 가능한 한 빨리 답한다.

② 호스트는 자신이 숙소를 단기 숙박으로 빌려줄 권한이 있고, 이를 위하여 적용되는 법령이 요구하는 허가, 등록, 보험을 갖추었으며 [[등록 또는 허가 번호, 또는 필요 없음]], 숙소가 연기 감지기와 안전한 대피로 등 적용되는 안전 요건을 갖추었음을 확인한다.

제10조 (문제와 이용 불가)

① 숙소를 이용할 수 없거나 설명과 중요한 부분에서 다르면, 호스트는 같은 수준 이상의 동등한 숙소를 제공하고, 그럴 수 없으면 영향을 받은 날의 대금을 환불한다.

② 게스트는 문제를 알게 되면 바로 호스트에게 알려 고칠 수 있게 하며, 호스트가 고칠 수 있었는데 고치지 않은 이용 불가 부분에 비례하여 대금이 줄어든다.

③ 극단적인 날씨나 공공 서비스의 중단처럼 양쪽이 통제할 수 없는 사건으로 숙박이 불가능하면, 이용할 수 없는 날의 대금은 [[환불한다 / 여기에 적은 대로 처리한다: 방침]].

제11조 (취소와 변경)

① 게스트가 취소하면 다음과 같이 한다: [[취소 방침, 예: 도착 30일 전까지 전액 환불, 7일 전까지 절반, 그 뒤에는 환불 없음]]

② 일정이나 투숙 인원의 변경은 호스트의 동의가 필요하다.

③ 호스트가 취소하면 받은 금액 전부를 즉시 환불하고 [[게스트에 대한 보상, 또는 없음]]을 지급한다.

④ 적용되는 법령이 게스트에게 주는 취소나 철회의 권리는 이 조항으로 제한되지 않는다.

제12조 (안전, 숙박 등록과 개인정보)

① 게스트는 적용되는 법령이 숙박 등록이나 신고를 위해 요구하는 투숙객 정보를 호스트에게 주고, 화재, 가스, 물에 관한 안내를 포함한 숙소의 안전 안내를 따른다.

② 호스트는 투숙객의 개인정보를 숙박을 이행하고 법적 의무를 지키기 위해서만 쓰고, 청소 업체나 법령이 요구하는 관청처럼 그 목적에 필요한 사람에게만 제공하며, 필요한 기간 동안만 보관하고, 적용되는 법령이 요구하는 대로 다룬다.

제13조 (책임)

① 호스트는 자신의 과실이나 숙소의 하자로 게스트에게 생긴 손해에 대하여 법령에 따라 책임을 지지만, 호스트의 과실로 생긴 경우를 제외하고 투숙객의 소지품 분실에는 책임을 지지 않는다.

② 게스트는 어린이를 포함한 투숙객의 안전과 수영장, 온수 욕조 등 특별한 시설의 이용에 책임을 진다: [[특별한 위험, 예: 수영장, 온수 욕조, 가파른 계단, 또는 없음]]

③ 게스트는 소지품도 보장하는 여행자 보험에 가입하는 것이 좋다.

④ 고의, 중대한 과실, 사람의 생명·신체에 대한 손해 및 법령상 제한할 수 없는 경우를 제외하고, 이 계약에 따른 각 당사자의 그 밖의 손해에 대한 책임은 [[전체 대금 / 금액]]을 한도로 한다.

제14조 (준거법 및 분쟁 해결)

이 계약은 준거법 항목에 적은 법에 따라 해석한다. 이 계약과 관련한 분쟁은 당사자가 먼저 성실히 협의하여 해결하고, 협의가 이루어지지 않으면 강행법규에 달리 정함이 없는 한 관할 항목에 적은 법원을 관할 법원으로 한다.

대금 지급 조건

대금은 예약과 대금 지급 조항에 적은 대로 예약 확인서에 적힌 계좌로 이체하거나 [[카드 / 그 밖의 지급 방법]]으로 지급한다. 보증금은 보증금 조항에 적은 대로 지급한다.

준거법

[[적용할 법률, 예: 대한민국 법]]

관할 법원

[[분쟁을 맡을 법원, 예: 서울중앙지방법원]]