사업장 청소 용역 계약서 양식

사업장 청소 용역 계약서

계약 당사자: 청소 업체 · 의뢰인

제1조 (목적)

이 계약은 청소 업체가 자신의 인력, 장비와 세정제로 의뢰인의 아래 사업장을 정기적으로 청소하는 데 필요한 조건을 정함을 목적으로 한다.

제2조 (사업장과 청소 구역)

① 사업장: [[사업장 주소]], 약 [[500]]제곱미터

② 청소 구역: [[예: 사무실, 회의실, 탕비실, 화장실, 안내 데스크, 복도와 계단]]

③ 제외 구역: [[예: 서버실, 창고, 외부 창문]]

④ 구역의 추가나 제외는 당사자가 서면 또는 전자적 방식으로 합의하고 대금 내역을 그에 맞게 바꾼 경우에만 효력이 있다.

제3조 (용역의 내용과 일정)

① 청소 업체는 다음 청소 용역을 수행한다.

[[용역 내용과 결과물을 구체적으로 적으세요]]

② 정기 청소는 [[주 5회, 월요일부터 금요일까지]] [[18:00]]부터 [[22:00]] 사이에, 달리 합의하지 않는 한 의뢰인의 영업시간 밖에서 한다.

③ 정기 외 작업(내부 창문 청소, 카펫 세척, 탕비실 집중 청소 등)은 [[분기마다]] 적어도 [[7]]일 전에 합의한 날에 한다.

④ 공휴일의 청소는 달리 합의하지 않는 한 다음 근무일로 옮긴다. 의뢰인은 [[14]]일 전에 통지하여 일정 변경을 요청할 수 있고, 청소 업체는 합리적인 요청에 따른다.

제4조 (비품과 장비)

① 청소 업체는 용역에 필요한 청소 장비, 기계와 세정제를 제공하고, 사업장의 표면에 알맞은 제품을 각 제품의 안전 정보에 따라 사용한다.

② 의뢰인은 물과 전기, 그리고 장비와 세정제를 보관할 잠글 수 있는 공간을 무상으로 제공한다.

③ 의뢰인이 쓰는 소모품(화장지, 페이퍼 타월, 손 세정제, 쓰레기봉투)은 [[청소 업체가 대금 내역의 단가로 / 의뢰인이]] 공급한다.

제5조 (출입과 열쇠)

① 의뢰인은 약정한 시간에 사업장에 들어가는 데 필요한 열쇠 또는 출입 카드 [[2]]개와 경보 장치 암호를 인수증을 받고 청소 업체에 건네준다.

② 청소 업체는 열쇠별 보관자를 기록하고, 이 사업장에 배정된 인력에게만 열쇠를 맡기며, 복제하지 않고, 계약 마지막 날에 반환한다.

③ 열쇠나 카드를 잃어버리면 청소 업체는 [[24]]시간 안에 의뢰인에게 알리고, 교체 비용과 필요한 경우 해당 자물쇠의 교체 비용을 합리적인 범위에서 부담한다.

④ 청소 업체의 인력은 퇴거할 때 경보 장치를 작동시키고 사업장을 잠근다.

제6조 (청소 인력)

① 청소 업체는 자신이 선발하고 지시하며 감독하고 보수를 지급하는 자신의 근로자 또는 하수급인으로 용역을 수행하며, 임금, 세금, 사회보험, 보험과 취업 허가를 포함하여 그 인력에 대한 사용자로서의 책임은 청소 업체만이 진다.

② 인력은 식별할 수 있는 복장이나 명찰을 착용하고, 맡은 작업과 사용하는 제품에 관한 교육을 받으며, 의뢰인의 사업장에 관하여 사전 안내를 받는다.

③ 의뢰인은 이유를 밝혀 특정 인력의 교체를 요청할 수 있고, 청소 업체는 [[7]]일 안에 교체한다.

④ 의뢰인은 긴급한 경우를 제외하고 인력에게 직접 지시하지 않고, 청소 업체의 담당자에게 요청한다.

제7조 (품질 점검과 재청소)

① 용역은 이 계약에 첨부한 청소 명세서 또는 점검표에 적힌 기준에 따라 수행한다.

② 청소 업체의 관리자는 적어도 [[매월 1회]] 사업장을 점검하고 결과를 기록하며, 의뢰인은 점검에 참여할 수 있다.

③ 의뢰인이 해당 청소 후 [[24]]시간 안에 미흡한 점을 알리면 청소 업체는 [[1]]영업일 안에 추가 비용 없이 해당 구역을 다시 청소한다.

④ 같은 구역에서 [[2]]개월 안에 [[3]]회 미흡한 점이 지적되면 당사자는 만나 개선 조치를 합의한다.

제8조 (보험)

① 청소 업체는 이 계약 기간 동안 자신의 인력이 의뢰인의 재산에 끼친 손해와 사람의 부상을 보상하는 영업배상책임보험을 사고당 보상 한도 [[금액]] 이상으로 유지하고, 관계 법령이 요구하는 산재보험 등 인력에 대한 보험에 가입한다.

② 청소 업체는 의뢰인이 요청하면 보험 가입 증명서를 제공하고, 보장 내용이 바뀌거나 끝나면 지체 없이 의뢰인에게 알린다.

제9조 (손해와 보고)

① 청소 업체는 용역을 수행하면서 자신의 인력이 사업장, 가구, 장비와 물품에 끼친 손해에 대하여 책임을 지고, 손상된 물건을 수리 또는 교체하거나 그 가액을 지급한다.

② 청소 업체의 인력은 자신이 일으켰거나 발견한 손상, 안전 위험, 눈에 띈 결함(누수, 파손된 설비 등)과 발견한 물건을 다음 근무일까지 의뢰인에게 보고한다.

③ 용역을 시작할 때 이미 있던 손상은 기록하여 청소 업체의 책임으로 돌리지 않는다.

④ 의뢰인의 지시나 의뢰인이 요구한 제품을 따른 결과로 생긴 손해에 대해서는 청소 업체가 책임을 지지 않는다.

제10조 (대금과 지급)

① 의뢰인은 이 계약의 대금 내역에 적힌 월 대금과 정기 외 작업 및 추가 용역의 단가를 대금 지급 조건에 따라 지급한다.

② 월 대금은 이 계약에 적은 정기 청소의 대가이며, 의뢰인이 요청하는 추가 용역은 미리 견적을 내고 대금 내역의 단가로 청구한다.

③ 청소 업체는 임금과 비용의 변동을 반영하여 1년에 한 번 [[60]]일 전에 서면 또는 전자적 방식으로 통지하고 대금을 조정할 수 있다. 의뢰인이 조정에 동의하지 않으면 조정이 효력을 가질 날에 이 계약을 해지할 수 있다.

제11조 (비밀유지와 행동 수칙)

① 청소 업체와 그 인력은 문서, 화면, 대화와 보안 체계를 포함하여 사업장에서 보거나 알게 된 모든 사항을 비밀로 유지하고, 문서나 저장 매체를 읽거나 복사하거나 촬영하거나 가져가지 않는다.

② 인력은 의뢰인의 전화, 컴퓨터와 장비를 사용하지 않고, 허락받지 않은 사람을 사업장에 들이지 않으며, 미리 안내받은 흡연, 보안과 분리배출에 관한 의뢰인의 규칙을 지킨다.

③ 이 의무는 계약이 끝난 뒤에도 계속된다.

제12조 (계약 기간과 해지)

① 이 계약은 효력 발생일부터 [[12]]개월 동안 효력을 가지며, 어느 당사자도 기간 만료 [[2]]개월 전까지 갱신하지 않겠다고 통지하지 않으면 [[12]]개월씩 연장된다.

② 각 당사자는 [[1]]개월 전에 서면 또는 전자적 방식으로 통지하여 월말에 이 계약을 해지할 수 있다. 상대방이 이 계약을 중대하게 위반하고 시정 요구를 받은 날부터 [[14]]일 이내에 시정하지 않으면 즉시 해지할 수 있다.

③ 계약 마지막 날 청소 업체는 모든 열쇠, 카드와 암호를 반환하고 자신의 장비와 세정제를 치운다.

제13조 (책임의 제한)

고의, 중대한 과실, 사람의 생명·신체에 대한 손해, 보험 조항이 보상하는 손해 및 법령상 제한할 수 없는 경우를 제외하고, 이 계약에 따른 각 당사자의 손해배상 책임은 청구 원인이 생긴 날 전 [[12]]개월 동안 이 계약에 따라 지급되었거나 지급할 대금을 한도로 한다. 어느 당사자도 영업 이익의 손실 같은 간접 손해에 대해서는 책임을 지지 않는다.

제14조 (준거법 및 분쟁 해결)

이 계약은 준거법 항목에 적은 법에 따라 해석한다. 이 계약과 관련한 분쟁은 당사자가 먼저 성실히 협의하여 해결하고, 협의가 이루어지지 않으면 강행법규에 달리 정함이 없는 한 관할 항목에 적은 법원을 관할 법원으로 한다.

대금 지급 조건

월 대금은 매월 초에 청구하고 세금계산서 또는 청구서를 받은 날부터 [[14]]일 이내에 청구서에 적힌 계좌로 이체하여 지급한다. 추가 용역은 수행 후 청구한다.

준거법

[[적용할 법률, 예: 대한민국 법]]

관할 법원

[[분쟁을 맡을 법원, 예: 서울중앙지방법원]]