건설 공사 견적서
종합 건설·시공 업체를 위한 견적서 양식입니다. 가설 공사, 골조 공사, 마감 공사 항목이 예시로 들어 있습니다. 승인되면 그대로 청구서로 바꿀 수 있습니다. 온라인에서 작성하거나 엑셀·워드로 내려받으세요.
업종별 템플릿
- 가설 공사
- 골조 공사
- 마감 공사
작성 가이드
진행 예시
범위와 수량 확인
예시: "가설 공사"부터 필요한 수량과 고객 제공 자료를 확인하고 항목별 완료 기준을 합의합니다.
견적 검토와 승인
"마감 공사"의 검수 방법과 전체 항목의 수량, 제외 범위, 견적 유효 기간을 고객과 확인하고 승인 버전을 보관합니다.
납품 후 청구 준비
완료 수량, 현장 사진, 합의한 시험 결과와 잔여 보완 작업을 확인합니다. 합의한 단계가 완료되면 실제 수량과 승인된 변경 내역으로 청구서를 준비합니다.
건설 견적은 보통 확정되지 않은 도면으로 가격을 매기기 때문에, 무엇이 빠져 있는지가 무엇이 들어 있는지만큼 중요합니다. 공사를 가설, 골조, 마감으로 묶으면 실제 시공 순서와 나중의 단계별 청구 순서가 같아집니다. 골조 아래 지반 조건이나 마감 사양처럼 묶음마다 전제를 달 수 있어, 한 부분이 바뀌어도 전체 금액을 다시 열지 않아도 됩니다.
작성할 항목
- 납품물과 작업 항목
- 가설 공사, 골조 공사, 마감 공사: 각 항목의 예정 수량과 납품 범위를 적습니다.
- 가설 공사
- 가설 울타리, 현장 사무실, 임시 전기·용수, 비계 임대를 예상 공기 동안으로 넣고, 기간이 늘면 임대료가 더해지므로 가정한 주 수를 적으세요.
- 골조 공사
- 가격의 기준이 된 도면 개정 번호와 지반이나 기존 구조에 대한 전제를 적으세요. 터파기 후 기초를 다시 설계해야 한다면 이 항목 밖의 일입니다.
- 마감 공사
- 타일 ㎡당 단가처럼 아직 정하지 않은 품목은 사양 등급이나 예정 금액으로 적고, 그보다 비싼 선택은 설계 변경으로 청구한다고 밝히세요.
- 현장과 실측 수량
- 현장 주소, 작업 구역, 면적·길이·개수, 현장 접근 가능 시간을 적습니다.
- 자재와 공정 범위
- 자재 규격, 공임, 철거·폐기·마감 복구 포함 여부와 공정별 완료 기준을 정합니다.
- 구체적으로 확인할 범위
- 공정별 착수와 완료 시점, 설계 변경 승인 절차, 기성 청구 시점을 합의합니다.
발송 전 확인 사항
- "가설 공사" 항목에 포함 범위와 가격의 기준 수량이 적혀 있나요?
- 고객이 "골조 공사" 항목을 제외 범위까지 같은 뜻으로 읽을까요?
- "마감 공사" 항목의 가격을 견적 유효 기간 마지막 날에도 지킬 수 있나요?
3개 더 보기
- 실측 또는 도면 변경으로 수량이 달라질 때 승인 절차를 정합니다.
- 고객 제공 자재와 다른 업체의 선행 작업을 확인합니다.
- 견적 유효 기간, 고객 승인 방법, 단계별 지급 조건을 확인합니다.
예시 금액으로 채운 작성 예
아래 금액은 이 템플릿이 어떻게 합산되는지 보여 주려고 만든 예시입니다. 원화 기준 3개 항목에 부가가치세 10%를 적용했습니다.
| 항목 | 수량 × 단가 | 금액 |
|---|---|---|
| 가설 공사 | 12 × 180,000원 | 2,160,000원 |
| 골조 공사 | 12 × 60,000원 | 720,000원 |
| 마감 공사 | 8 × 80,000원 | 640,000원 |
| 공급가액 | 3,520,000원 | |
| 부가가치세 (10%) | 352,000원 | |
| 합계 | 3,872,000원 | |
견적 공급가액 3,520,000원, 부가가치세 352,000원, 견적 합계 3,872,000원입니다.
문서에 들어가야 하는 항목
견적서에 들어가야 하는 항목과 각각이 필요한 이유는 아래 가이드에 정리되어 있습니다.
이 문서에 적용되는 부가가치세 세율은 10%입니다. 공급가액에 적용해 별도 항목으로 표시합니다.
세율 공식 출처: National Tax Service: VAT overview
자세한 요건: 세금계산서 필수 기재사항과 전자세금계산서
자주 묻는 질문
고객이 아직 고르지 않은 자재의 가격은 어떻게 적나요?
‘위생도기 예정 금액’처럼 항목 설명에 잠정 금액을 넣고, 최종 금액은 고객 선택에 따른다고 적으세요. 청구할 때는 실제 비용으로 바꾸고 차액을 숨기지 말고 보여 줍니다.
견적서에 대금 지급 일정은 어떻게 적어야 하나요?
골조 완료나 설비 1차 시공 완료처럼 대금이 발생하는 단계와 단계별 비율, 지급 기한을 적으세요. 단계 이름을 항목과 맞춰 두면 기성 청구서마다 이 견적서를 근거로 삼을 수 있습니다.
이 견적서의 부가가치세는 어떻게 계산하나요?
위 작성 예에서는 공급가액 3,520,000원에 부가가치세 10%를 적용해 세액이 352,000원, 합계가 3,872,000원입니다. 수량이나 단가, 국가를 바꾸면 편집기가 세 값을 다시 계산합니다.
이 템플릿은 무료인가요?
네. 계정 없이도 이 양식을 채워 인쇄하거나 PDF로 저장할 수 있고, 결제 단계나 문서 워터마크가 없습니다. 계정에 저장하거나 엑셀·워드 파일로 받으려면 무료 계정이 필요합니다.
다른 언어나 통화로도 쓸 수 있나요?
네. 문서 언어는 33개 언어 중에서 고를 수 있고, 국가 설정을 바꾸면 통화와 날짜 표기, 세율이 함께 바뀝니다.
함께 읽을 글
건설 공사 견적서 작성 전에 읽어 볼 글은 견적서 작성 방법: 필수 확인 항목, 예시와 체크리스트, 공사 견적서 작성법: 가견적과 확정 견적의 차이입니다. 견적 금액에 세금을 더할 때는 이 도구를 쓰세요: VAT·GST 계산기.