Báo giá kiểm định nhà ở

Hướng dẫn lập chứng từ

Nêu rõ đối tượng, phương pháp kiểm tra hoặc phân tích và phạm vi báo cáo để tách phần đo đạc khỏi phần khắc phục về sau.

Sản phẩm giao và hạng mục công việc

Kiểm tra ngoại thất công trình, Kiểm tra hệ thống trong nhà, Báo cáo hiện trạng nhà: ghi số lượng dự kiến và phạm vi bàn giao của từng hạng mục.

Đối tượng và số lượng

Ghi số mẫu, tài sản hoặc địa điểm, mã nhận dạng, hạng mục kiểm tra và khu vực có thể tiếp cận.

Phương pháp và sản phẩm báo cáo

Nêu phương pháp đã thỏa thuận, định dạng báo cáo, hạn nộp và việc có bao gồm kiểm tra lại hay không.

Phạm vi cần thống nhất cụ thể

Ấn định phạm vi kiểm tra kết cấu và thiết bị trong nhà, khu vực không tiếp cận được, báo cáo hiện trạng kèm ảnh và ngày nộp.

• Tách chi phí đi lại, lấy mẫu và vận chuyển khỏi chi phí phân tích và lập báo cáo.
• Ghi lại trước khi làm những khu vực không tiếp cận được và các hạng mục loại trừ.
• Kiểm tra thời hạn hiệu lực của báo giá, cách khách hàng duyệt và các mốc thanh toán.

1. Xác nhận phạm vi và số lượng

   Ví dụ: bắt đầu từ "Kiểm tra ngoại thất công trình", xác nhận số lượng cần thiết và tài liệu khách hàng cung cấp, rồi thống nhất tiêu chí hoàn thành cho từng hạng mục.

2. Rà soát và duyệt báo giá

   Thống nhất với khách hàng về cách nghiệm thu "Báo cáo hiện trạng nhà", số lượng của toàn bộ hạng mục, phần loại trừ và thời hạn hiệu lực của báo giá, rồi lưu lại bản đã được duyệt.

3. Bàn giao và chuẩn bị xuất hóa đơn

   Gắn mã nhận dạng của từng đối tượng với kết quả, đồng thời gửi các nhận xét và biện pháp xử lý tiếp theo đã thống nhất. Khi mốc công việc đã thống nhất hoàn tất, hãy lập hóa đơn theo số lượng thực tế và các thay đổi đã được duyệt.