Račun za upravljanje nepremičnin

Vodnik za izpolnjevanje

Terenska dela uredite po servisirani opremi in delovnih nalogih ter ločite redna dela od dodatnih posegov.

Dobave in postavke dela

Obhod najemnih nepremičnin, Reševanje zahtev najemnikov, Poročilo o upravljanju: zabeležite dejansko dobavljene količine in obdobje izvedbe.

Oprema in obiski

Zabeležite napravo ali prostor, datume obiskov, njihovo število in način dostopa.

Delo in porabljen material

Ločite delovne ure, količine delov in potrošnega materiala ter dela zunaj rednega obsega.

Obseg, ki ga je treba konkretno dogovoriti

Ločite nepremičnine in obdobja poročanja, število obhodov, številke rešenih zahtevkov najemnikov in stroške zunanjih izvajalcev.

• Dodatne dele in ponovne obiske uskladite s potrjenimi deli.
• Zabeležite začetno stanje in preverjanja po posegu.
• Primerjajte opravljeno delo z naročilom ali zapisom o potrditvi ter preverite rok plačila in že prejete zneske.

1. Potrditev obsega in količin

   Primer: primerjajte potrditev in delovni zapis za postavko „Obhod najemnih nepremičnin“, da določite količino za ta račun.

2. Zapis o dobavi in prevzemu

   Preverite dokončanje vsake postavke, vključno s „Poročilo o upravljanju“. Predajte delovni nalog, porabljen material, nerešene zadeve in dogovorjen datum naslednjega obiska.

3. Pošiljanje obračuna

   Stranki pošljite končni obračun, sklic na dobavo in rok plačila, prejeto plačilo pa nato uskladite s številko tega računa.