Račun za posredovanje u prometu nekretnina

Vodič za izradu

Odredite obračunsko razdoblje, obrađenu količinu i trenutak odobrenja klijenta kako biste redovne poslove razdvojili od ispravaka nakon zaključenja.

Isporuke i stavke rada

Posrednička naknada, Oglašavanje nekretnine, Priprema dokumentacije za prodaju: zabilježite stvarno isporučene količine i razdoblje izvršenja.

Razdoblje i količina obrade

Zabilježite obračunski mjesec, broj transakcija ili zaposlenika, rok za dostavu podloga i podloge koje nedostaju.

Odobrenje i predaja

Navedite osobu koja pregledava kod klijenta te odredite predane datoteke, datum predaje i broj uključenih ispravaka.

Opseg koji treba konkretno dogovoriti

Prikažite vrijednost transakcije i stopu posredničke naknade, datum potpisa ugovora te je li oglašavanje uključeno u naknadu ili se naplaćuje odvojeno.

• Dogovorite naplatu zakašnjelih podloga i ispravaka nakon zaključenja razdoblja.
• Na računu koristite samo nužne reference usluge, bez detaljnih osobnih podataka.
• Usporedite izvršene radove s narudžbom ili zapisom o odobrenju te provjerite rok plaćanja i već primljene iznose.

1. Potvrda opsega i količina

   Primjer: usporedite odobrenje i radni zapis za stavku „Posrednička naknada” kako biste utvrdili količinu za ovaj račun.

2. Zapis o isporuci i primopredaji

   Provjerite dovršenost svake stavke, uključujući „Priprema dokumentacije za prodaju”. Usporedite verziju koju je klijent odobrio s popisom predanih datoteka i zasebno zabilježite neriješene stavke.

3. Slanje obračuna

   Pošaljite kupcu konačni obračun, referencu isporuke i rok plaćanja, a uplatu zatim uparite s brojem tog računa.