Plantilla de presupuesto de reforma

Guía de preparación

Separa las condiciones de la obra, las mediciones, las especificaciones de materiales y los trabajos modificados para comparar el alcance presupuestado con lo ejecutado.

Entregables y conceptos

Demolición y retirada de escombros, Estructura y placas de yeso, Muebles y encimeras, Carpintería de acabado y pintura: indica la cantidad prevista y el alcance de entrega de cada concepto.

Obra y mediciones

Anota la dirección, las zonas de trabajo, la superficie, longitud o unidades, y el horario de acceso.

Materiales y fases

Especifica materiales, mano de obra, demolición, retirada de escombros y reposición, y el criterio de finalización de cada fase.

Alcance que conviene concretar

Describe el alcance de la demolición, la calidad de los materiales en cada fase y cómo se cobrarán los vicios ocultos que aparezcan durante la obra.

• Acuerda cómo se aprueban los cambios de medición tras el replanteo o una modificación de planos.
• Confirma los materiales que aporta el cliente y los trabajos que otras empresas deben terminar antes.
• Comprueba el plazo de validez del presupuesto, la forma de aprobación del cliente y los hitos de pago.

1. Confirmar alcance y cantidades

   Ejemplo: empieza por «Demolición y retirada de escombros», confirma la cantidad necesaria y los materiales que aporta el cliente, y acuerda un criterio de finalización para cada concepto.

2. Revisión y aprobación del presupuesto

   Confirma con el cliente la forma de aceptación de «Carpintería de acabado y pintura», las cantidades de todos los conceptos, las exclusiones y el plazo de validez, y conserva la versión aprobada.

3. Entregar y preparar la facturación

   Confirma las cantidades ejecutadas, las fotos de obra, los resultados de prueba acordados y los repasos pendientes. Cuando se complete el hito acordado, prepara la factura con las cantidades reales y los cambios aprobados.